Тихий-Дон

В исторической локации Даниловского района, рядом с центром Москвы начались работы по возведению новых знаковых городских объектов — башен «Импульс» (45 этажей), «Контраст» (27 этажей) и «Горизонт» (20 этажей), которые входят в состав четвертой очереди жилого комплекса «Павелецкая Сити». Реализацию проекта совместно ведут девелоперы MR Group и Level Group. Строительство ведется по адресу: ул. Дубининская, 69/1.



Общая площадь четвертой очереди проекта «Павелецкая Сити» составит 7,13 тыс. кв. м, жилая площадь квартир — свыше 55,5 тыс. кв. м. Визуальной доминантой станет 160-метровый светлый небоскреб «Импульс». Его основные черты — визуальная легкость, которую обеспечивают большие площади остекления и выразительная тектоника, сформированная разноуровневыми балконами-террасами.

Высота корпусов «Контраст» и «Горизонт» превысит 99 и 74 метров. Их фасады будут облицованы стеклом и алюминием. Для меньшей из башен выбрано решение в светлых оттенках, башня «Горизонт» выполнена в теплых красно-терракотовых тонах. Усилит архитектурное впечатление от башни «Контраст» и ее скульптурное завершение, напоминающее корону.

Архитектура четвертой очереди развивает эстетику ар-деко, положенную в основу стиля жилого комплекса «Павелецкая Сити» знаменитым бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Реализация масштабного девелоперского проекта задала импульс развитию всего Даниловского района — из преимущественно промышленной локации он превратился в новую точку притяжения на столичной карте.

«Легко узнаваемый, динамичный силуэт новой очереди, с его современным переосмыслением ар-деко, знаменует собой позитивные перемены и выступает своего рода метафорой развития района. В рамках проекта запланировано благоустройство двора-парка площадью 4,6 га. Это одна из самых больших рекреационных территорий среди проектов своего класса. Резиденты получат современное городское пространство с расширенным набором спортивной, социальной и коммерческой инфраструктуры. Новый архитектурный ансамбль с насыщенной социальной средой будет наполнять энергией весь район», — прокомментировала Мария Литинецкая, генеральный директор, управляющий партнер компании MR Group.

Всего в трех новых башнях запроектированы 761 квартира и 20 коммерческих помещений, которые будут размещены в стилобате, объединяющем корпуса. Квартиры будут предлагаться как с предчистовой отделкой White Box, так и без отделки. Одновременно со строительством жилье также будут возводиться школа на 720 учеников и детский сад на 175 воспитанников, оператором которых выбрана школа № 627 им. генерала Д.Д. Лелюшенко.

На территории четвертой очереди запроектирована продуманная инфраструктура, закрывающая все ежедневные потребности современного горожанина — подземный паркинг, супермаркеты, кафе, ритейл и сервисные точки с бытовыми услугами, оборудованные места для работы и отдыха на свежем воздухе под специальным навесом, а также спортивные и детские площадки такие, как зона для малышей с песочницей и пространство «Тайна леса» со скалодромом.

Завершить строительные работы планируется в 2028 году. Сейчас на площадке уже закончены земляные работы, ведется устройство монолитных конструкций подземной части зданий.

Жилой комплекс «Павелецкая Сити» строится на земельном участке площадью порядка 6 га. Первая очередь, состоящая из пяти корпусов, введена и заселена, четыре дома второй очереди находятся на финальной стадии готовности.

*Реализуется совместно с Level Group

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
«Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.

В жилом комплексе премиум-класса MOD, который возводит девелопер MR Group в 10 минутах от Цветного бульвара, полностью выполнено устройство несущих железобетонных конструкций, завершаются работы по благоустройству. Строительная готовность проекта превысила 75%.



Проект состоит из трех башен «Манн», «Камю» и «Драйзер» высотой от 44 до 55 этажей, а также двух 9-этажных клубных домов «Стайн» и «Рэнд». Ансамбль с лаконичным модернистским силуэтом все более приближается к образу, который задуман архитекторами бюро Kleinewelt Architekten. Фасады зданий обретают индивидуальность — идет монтаж лицевых панелей из меди и латуни, натурального камня, а также установка фасадного остекления.

Внутри корпусов «Манн», «Камю» и «Драйзер» продолжается предчистовая отделка квартир в соответствии со стандартом MR Base: с 30-го по 38-й этажи выполняется стяжка пола, штукатурка стен, установка перегородок и инженерных систем. С 4-го по 29-й уровни ведется монтаж инженерии и шпатлевка стен.

В башнях на жилых этажах оформляются интерьеры мест общего пользования: с 15-го по 35-й этажи отделываются плиткой поверхности, идет шпатлевка стен, монтируются технические люки, двери квартир, лифтовых холлов и лестничных клеток. С 4-го по 15-й этажи инсталлируются светильники и слаботочные устройства.

На первых этажах высотных корпусов будут оформлены лобби с 7-метровыми потолками. Помимо этого, для резидентов создается несколько объектов клубной инфраструктуры. С учетом особенностей решений для них специально спроектированы пространства стилобата под жилой частью клубного дома «Стайн». На нескольких этажах жители комплекса смогут выбрать интересный им формат отдыха: провести время в джаз-гостиной с открытой террасой или расслабиться в спа-центре с панорамным остеклением, где разместятся два бассейна — 25-метровый с тремя дорожками и детский.

Также на этажах и в подземном паркинге заканчивается обустройство систем водоснабжения, канализации, пожаротушения, вентиляции, электроснабжения и отопления. В IV квартале 2024 года будут финализированы работы по монтажу лифтового оборудования, а также по отделке мест общего пользования и подземной части.

«Высокая стадия готовности меняет восприятие жилого комплекса: объемы зданий становятся все более выразительными, а с началом отделки фасадов добавляется завершенность образа и визуальное единство с окружающей застройкой. Этого эффекта позволяют добиваться натуральный камень и металл, используемые в отделке фасадов», — комментирует директор по девелопменту, управляющий партнер MR Group Алексей Годованец.

На внутренней территории комплекса MOD также заметны перемены: завершается укладка брусчатки во дворах и на городской площади, где по проекту задумана зона отдыха у фонтанов. Логику и дизайн мест досуга и отдыха на улице определяет центральный объект — парящий мост. Помимо этого, на территории MOD будет создан парк скульптур совместно с Московским музеем современного искусства (ММОМА). Пространство станет новой культурной точкой на карте столицы.

На текущий момент на участке строительства премиального комплекса MOD работают 1 200 человек. В планах девелопера до конца ноября 2024 года закончить остекление высотных корпусов в местах установки строительных подъемников и завершить создание теплового контура. До этого момента работы будут вести с утеплением специальными тентами.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
«Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
«Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
«Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.